TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn

(HCMC) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị phía Bắc Thành phố.

Vị trí và quy mô quy hoạch

Khu vực lập quy hoạch nằm trên địa giới hành chính của xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM với các mặt tiếp giáp cụ thể:

• Phía Đông Nam: Giáp với kênh An Hạ.

• Phía Tây và Tây Nam: Giáp ranh tỉnh Long An (kênh 8) và xã Xuân Thới Sơn.

• Phía Bắc: Giáp kênh Xáng.

Dự án có quy mô lập quy hoạch khoảng 880 ha, trong đó tổng quy mô khu vực nghiên cứu lên đến 923,88 ha. Thời hạn quy hoạch được xác định tầm nhìn đến năm 2040.

Mục tiêu và tính chất khu vực

Việc lập quy hoạch nhằm hiện thực hóa các định hướng trong Quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030 và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060.

Mục tiêu chính là xây dựng một Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan. Dự án được kỳ vọng sẽ:

• Trở thành hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc Thành phố, hỗ trợ giảm tải cho khu vực trung tâm.

• Phát triển hệ sinh thái đặc trưng, tạo không gian sống chất lượng cao, hiện đại và thích ứng với biến đổi khí hậu.

• Thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương, tạo việc làm và cung cấp các tiện ích vui chơi, giải trí cho cư dân.

Dự báo dân số và chỉ tiêu kỹ thuật

Theo quy hoạch, dự kiến quy mô dân số tại đây khoảng 135.000 người, cùng với khoảng 60.000 sinh viên theo học và lưu trú. Các chỉ tiêu về đất đai và hạ tầng sẽ được tính toán phù hợp với tiêu chuẩn đô thị loại đặc biệt, đảm bảo khớp nối với hạ tầng chung của Thành phố.

Công tác triển khai

• Cấp phê duyệt: UBND Thành phố Hồ Chí Minh.

• Cơ quan thẩm định: Sở Quy hoạch - Kiến trúc.

• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.

• Thời gian thực hiện: Đồ án quy hoạch phân khu dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá 09 tháng.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12/12/2025, đánh dấu cột mốc mới trong việc hình thành một đô thị giáo dục hiện đại tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Nguồn thông tin tổng hợp từ CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 16/12/2025.

Link bài gốc:

"https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-ty-le-1-2000-khu-o-thi-ai-hoc-quoc-te-xa-xuan-thoi-son"