Ba trăm năm trước, Cần Giờ được ví như "vọng gác" của Gia Định với địa thế hiểm trở từ rừng rậm và các bãi bồi ven biển. Đây là chặng dừng chân bắt buộc của mọi tàu buôn quốc tế – từ Nhật Bản, Trung Hoa đến các nước phương Tây – trên hành trình tiến vào Sài Gòn – Chợ Lớn. Sở hữu vị trí chiến lược, Cần Giờ không chỉ thúc đẩy giao lưu kinh tế mà còn là phòng tuyến kiên cố, ngăn chặn tàu chiến và hải tặc xâm nhập vào vùng lõi nội đô.
Từng là một chiến khu Rừng Sác đầy khốc liệt với địa hình ngập mặn khó khăn, Cần Giờ đã trải qua một quá trình chuyển mình ngoạn mục để trở thành Khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên tại Việt Nam. Tiếp nối lịch sử hào hùng và giá trị sinh thái quý giá đó, dự án Vinhomes Green Paradise đang đặt những viên gạch đầu tiên cho một kỷ nguyên mới. Được quy hoạch theo mô hình siêu đô thị ESG++ với quy mô tầm cỡ, đây là dự án duy nhất tại Việt Nam hiện nay được New7Wonders đề cử vào nhóm "7 Kỳ quan Đô thị Tương lai", hứa hẹn biến Cần Giờ thành một tâm điểm đô thị mang tầm quốc tế.
Vinhomes Green Paradise sở hữu những con số "biết nói": Quy mô 2.870 ha (bằng 5 quận trung tâm TP.HCM cộng lại) và tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD. Với nguồn lực tài chính tương đương chi phí xây dựng hai sân bay Long Thành giai đoạn 1, đây chính là siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam và là một trong những dự án ven biển quy mô nhất thế giới. Dự án không chỉ là một khu đô thị, mà là một 'siêu cấu trúc' định hình lại tương lai kinh tế biển của khu vực.
Vinhomes Green Paradise không chỉ dừng lại ở quy mô "khủng" mà còn sở hữu những kỳ quan kiến trúc lần đầu tiên xuất hiện, đưa Việt Nam sánh ngang với các cường quốc trên thế giới.
Điểm nhấn kiêu hãnh nhất của dự án chính là tòa tháp 108 tầng, công trình được dự báo sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và ghi danh vào top 10 tòa tháp cao nhất hành tinh. Không chỉ là một kiệt tác kiến trúc, đây còn là tâm điểm kinh tế năng động với mô hình "tất cả trong một": từ các trung tâm thương mại xa xỉ, văn phòng hạng A+ đến hệ thống khách sạn siêu sang. Tòa tháp này chính là lời khẳng định về tầm vóc và khát vọng vươn tầm thế giới của người Việt.
Nếu Hà Nội tự hào về Hồ Tây thì cư dân Vinhomes Green Paradise sẽ sở hữu Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo rộng hơn 800 ha (lớn gấp 1,5 lần hồ Tây). Với công nghệ xử lý nước tiên tiến giữ trọn sự tinh khiết của biển tự nhiên, Paradise Lagoon phá vỡ mọi kỷ lục về hồ nước mặn hiện nay, mang đến đặc quyền "tắm biển quanh năm" cho cư dân ngay trước thềm nhà.
Được nhào nặn bởi bàn tay tài hoa của "gã khổng lồ" kiến trúc Gensler, Nhà hát Sóng Xanh là một quần thể văn hóa nghệ thuật quy mô 7 ha, lớn nhất Đông Nam Á.
Sức chứa ấn tượng: Với hai khán phòng sang trọng tổng cộng 5.000 chỗ ngồi (lớn gần gấp đôi Nhà hát Opera Sydney nổi tiếng), cùng quảng trường ngoài trời có thể đón tiếp 60.000 khán giả.
Tầm nhìn: Đây sẽ là điểm đến của những đại nhạc hội quốc tế, những đêm concert rực rỡ, biến Cần Giờ thành một "thành phố giải trí biển" không ngủ, sánh ngang với các trung tâm nghệ thuật lớn trên thế giới.
Sự xa hoa của siêu đô thị còn được hoàn thiện bởi hai sân golf 18 hố mang phong cách riêng biệt:
Sân West – Sunset: Nơi hội tụ tinh hoa thiết kế từ huyền thoại Tiger Woods.
Sân East – Sunrise: Được chắp bút bởi kiến trúc sư lừng danh Robert Trent Jones Jr. Cả hai sân golf đều được quy hoạch tinh tế để hòa quyện tuyệt đối vào hệ sinh thái rừng ngập mặn và biển cả, đảm bảo trải nghiệm đỉnh cao cho các golfer nhưng vẫn gìn giữ nguyên vẹn giá trị thiên nhiên bền vững.
Để hiện thực hóa tầm nhìn về một siêu đô thị biển tầm cỡ, Cần Giờ đang đón nhận làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Những công trình nghìn tỷ không chỉ phá thế "độc đạo", mà còn biến nơi đây thành trung tâm kinh tế biển – logistics – du lịch năng động của khu vực phía Nam:
Kết nối tốc độ cao: Tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ (vốn đầu tư hơn 100.000 tỷ đồng) và Cầu Cần Giờ (13.000 tỷ đồng) sẽ xóa bỏ khoảng cách địa lý, nối liền biển xanh với trung tâm Sài Gòn.
Giao thương quốc tế: Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (5-6 tỷ USD) kết hợp cùng nút giao Rừng Sác – Cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ biến nơi đây thành cửa ngõ logistics của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đột phá liên vùng: Dự án đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu (hơn 100.000 tỷ đồng) tạo nên một hành lang kinh tế ven biển chưa từng có.
Sự cộng hưởng từ "mạng lưới hạ tầng kim cương" này chính là bệ phóng vững chắc nhất, đưa Vinhomes Green Paradise trở thành đô thị biển ESG++ dẫn đầu khu vực.
Nếu quy mô của Vinhomes Green Paradise khiến giới quan sát nể phục, thì tốc độ thi công của dự án lại gây kinh ngạc mạnh mẽ. Để hiện thực hóa hình hài siêu đô thị, một chiến dịch xây dựng "thần tốc" đang được triển khai rầm rộ:
Nhân lực hùng hậu: Hơn 6.000 kỹ sư, chuyên gia và công nhân lành nghề đang làm việc miệt mài với tinh thần "3 ca 4 kíp", duy trì nhịp độ thi công 24/7 xuyên suốt các ngày lễ.
Hệ thống thiết bị cực lớn: Trên công trường hiện diện gần 2.000 trang thiết bị hạng nặng, trong đó có hơn 1.200 máy móc chuyên dụng trên biển và gần 1.000 máy cày ủi, xe tải, máy xúc trên cạn, tạo nên một khung cảnh lao động hăng say và đầy nội lực.
Chỉ sau hơn 8 tháng thi công kể từ ngày 19/04/2025, diện mạo của Cần Giờ đã thay đổi đến khó tin. Từ những vùng mặt nước mênh mông, nay đã hiện ra:
Hệ thống đê kè vững chãi và các bãi san lấp quy mô lớn.
Mạng lưới giao thông nội khu và các trục đường chính bắt đầu thành hình.
Cảnh quan đô thị đang dần hiện rõ, khẳng định cam kết về tiến độ và uy tín tuyệt đối của chủ đầu tư Vinhomes.
Không chỉ gây choáng ngợp bởi những con số về quy mô, Vinhomes Green Paradise còn xác lập một chuẩn mực sống mới cho châu Á thông qua mô hình ESG++ (Môi trường - Xã hội - Quản trị). Dự án này đi xa hơn các khái niệm "đô thị xanh" thông thường khi tích hợp thêm hai trụ cột chiến lược: Tái sinh (Regeneration) và Thích ứng (Resilience).
Mọi giai đoạn từ quy hoạch, xây dựng cho đến vận hành đều được tính toán kỹ lưỡng để hòa quyện tuyệt đối với thiên nhiên Cần Giờ:
Mật độ xây dựng "vàng" (16%): Một con số kỷ lục trong làng bất động sản, cho thấy phần lớn diện tích được dành trọn cho không gian mặt nước, cây xanh và hệ sinh thái tự nhiên.
Đô thị thích ứng: Thiết kế thông minh giúp dự án không chỉ tồn tại mà còn phát triển bền bỉ trước các thách thức của biến đổi khí hậu và nước biển dâng.
Vinhomes Green Paradise được định vị là một đô thị không phát thải (Net Zero), nơi công nghệ hiện đại phục vụ cuộc sống xanh một cách triệt để:
Năng lượng sạch 100%: Dự án dự kiến vận hành hoàn toàn bằng năng lượng tái tạo, tận dụng nguồn điện gió ngoài khơi (cách bờ 20km) kết hợp cùng hệ thống pin lưu trữ và năng lượng mặt trời áp mái. Toàn bộ nguồn năng lượng này được quản lý thông minh qua trung tâm điều hành ESG Hub theo thời gian thực.
Hệ thống giao thông "thuần điện": Bên trong đại đô thị, khói bụi và tiếng ồn hoàn toàn bị loại bỏ. Cư dân sẽ di chuyển bằng hệ sinh thái xe điện VinFast (từ xe bus, ô tô đến cano điện), kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt tốc độ cao chạy bằng điện vào trung tâm thành phố.
Đây không chỉ là một khu đô thị, mà là một "phòng thí nghiệm sống" (living lab) về phát triển đô thị thông minh toàn chu kỳ, nơi mỗi mét vuông đất đều đóng góp vào mục tiêu giảm phát thải carbon toàn cầu.
Đây là phần nội dung mang tính chất khẳng định vị thế và triết lý nhân văn của dự án. Tôi đã viết lại đoạn này theo phong cách sang trọng, sử dụng các phép so sánh quốc tế để làm nổi bật tầm vóc "đi sau về trước" của Việt Nam.
Nằm giữa sự bao bọc của Khu dự trữ sinh quyển thế giới UNESCO và mặt biển Đông lộng gió, Vinhomes Green Paradise sở hữu địa thế "tựa sơn hướng thủy" phiên bản sinh thái hiếm có.
Kỷ lục về bờ biển: Dự án sở hữu tổng cộng 121 km đường bờ biển, trong đó có đến 53 km không gian công cộng – một con số ấn tượng khi dài gấp rưỡi toàn bộ đường bờ biển hiện hữu của TP.HCM.
Hệ sinh thái cộng sinh: Điểm nhấn Paradise Lagoon không chỉ là một hồ nước mặn kỷ lục, mà là minh chứng cho tư duy quy hoạch hiện đại: Đô thị không "xâm lấn" thiên nhiên mà đóng vai trò tái sinh và bảo vệ, biến Cần Giờ thành biểu tượng của các đô thị biển thế hệ mới trên toàn cầu.
Trong nhiều thập kỷ qua, thế giới đã ngả mũ trước những biểu tượng như Marina Bay (Singapore), Palm Jumeirah (Dubai) hay Songdo (Hàn Quốc). Đó là những nơi mà tiêu chuẩn ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) đã trở thành thước đo giá trị.
Tuy nhiên, Vinhomes Green Paradise đang thực hiện một bước nhảy vọt lịch sử khi áp dụng mô hình ESG++. Dự án không chỉ kế thừa tinh hoa thế giới mà còn tiên phong ứng dụng những công nghệ xanh hàng đầu:
Công nghệ K-DPM (Nhật Bản): Giải pháp cứng hóa bùn tiên tiến giúp bảo vệ địa chất và tái tạo tài nguyên bền vững.
Quản trị minh bạch: Hệ thống vận hành số hóa, đảm bảo mọi chỉ số về môi trường và năng lượng đều được kiểm soát tối ưu.
Đánh giá về tầm nhìn của dự án, KTS. Trần Ngọc Chính (Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng) nhận định:
"Dự án này không phát triển theo lối chiếm lĩnh thiên nhiên mà tập trung vào sự phục hồi và tái sinh hệ sinh thái. Thay vì 'lấy đi', dự án chọn cách 'cho lại' và góp phần 'chữa lành' cho môi trường tự nhiên. Một đô thị có khả năng tự cung ứng năng lượng, tự xử lý nước thải và tự cân bằng sinh thái chính là hình mẫu mà các thành phố tương lai đang hướng tới. Vinhomes Green Paradise đang thực sự thiết lập một tiêu chuẩn mới cho các đô thị biển bền vững trên toàn cầu."
Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản; đó là một cuộc cách mạng trong nhận thức về quy hoạch đô thị tại Việt Nam. Dự án đã chuyển mình mạnh mẽ từ mô hình phát triển truyền thống sang biểu tượng của sự "bền vững tái sinh".
Tính khan hiếm chính là chìa khóa tạo nên giá trị gia tăng không giới hạn cho dự án này. Các chuyên gia dự báo, trong vòng 10 đến 20 năm tới, những bất động sản đạt chuẩn ESG++ sẽ chỉ chiếm chưa đầy 1% nguồn cung toàn cầu. Điều này biến mỗi mét vuông đất tại Cần Giờ trở thành một loại "tài sản Blue-chip" – nơi trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững, thu hút mạnh mẽ dòng vốn xanh quốc tế và cộng đồng cư dân tinh hoa toàn cầu.
Sự bứt phá của dự án không chỉ tạo ra một cực tăng trưởng kinh tế biển mới cho TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ, mà còn là lời khẳng định đanh thép về khát vọng Việt Nam: Biến vùng đất khắc nghiệt năm xưa thành kỳ quan đô thị bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng chung sống thịnh vượng trong kỷ nguyên mới.
Vị thế của Vinhomes Green Paradise một lần nữa được khẳng định qua đánh giá của các nhà quy hoạch và nghiên cứu hàng đầu:
"Một sản phẩm độc bản trên bản đồ thế giới" “Vinhomes Green Paradise đang bám sát các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất về đô thị tái sinh. Đây thực sự là một sản phẩm độc bản trên bản đồ bất động sản toàn cầu và là ứng viên sáng giá cho danh hiệu kỳ quan đô thị của thế kỷ XXI.” — PGS.TS.KTS. Hoàng Mạnh Nguyên (Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh).
"Không thua kém Dubai hay bất kỳ đô thị lấn biển nào" “Dự án là hình mẫu điển hình cho chiến lược tiến ra biển thành công, xác lập xu hướng sống xanh của kỷ nguyên mới. Tầm vóc của nó hoàn toàn có thể sánh ngang với Dubai hay bất kỳ đại đô thị lấn biển danh tiếng nào trên thế giới.” — TS.KTS. Trương Văn Quảng (Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch phát triển Đô thị Việt Nam).
"Điểm đến của thập kỷ tới, sánh ngang Manhattan và Marina Bay" “Cần Giờ đang hội tụ đầy đủ mọi điều kiện để trở thành đại đô thị biển ESG++ tiêu biểu của châu Á. Trong thập kỷ tới, Vinhomes Green Paradise sẽ đóng vai trò kiến tạo tương lai giống như những gì Manhattan, Marina Bay hay Songdo đã từng thực hiện.” — Ông Bùi Văn Doanh (Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam).
Không chỉ dừng lại ở các chuẩn mực bền vững, Vinhomes Green Paradise còn tiên phong áp dụng mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development) lấn biển đầu tiên tại Việt Nam. Tại đây, hệ thống giao thông công cộng tốc độ cao được coi là 'mạch máu' kết nối, giúp xóa tan nỗi lo về khoảng cách.
Điểm nhấn bùng nổ chính là tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (vận tốc 350km/h), dự kiến khởi công vào ngày 19/12. Khi đi vào hoạt động, cư dân chỉ mất đúng 13 phút để di chuyển từ tâm điểm Sài Gòn về đến nhà. Kết hợp cùng các hạ tầng chiến lược như Cầu Cần Giờ và nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành, hành trình về với biển giờ đây không còn là những giờ dài chờ phà hay ùn tắc, mà là một trải nghiệm di chuyển xanh, sạch và vô cùng nhanh chóng.
Đây là đoạn viết về Lối sống (Lifestyle) và Hệ sinh thái giải trí, những yếu tố mang tính quyết định để lôi cuốn cảm xúc của khách hàng. Tôi đã viết lại đoạn này với văn phong tràn đầy năng lượng, sử dụng những tính từ mạnh để làm nổi bật sự xa hoa và tiện nghi của dự án.
Sự ra đời của Vinhomes Green Paradise đang khơi mào cho một cuộc đại dịch chuyển chưa từng có. Những chủ nhân tinh hoa đang dần rời bỏ không gian ngột ngạt của nội đô để tìm về một "thiên đường thực thụ" – nơi con người được thiên nhiên ôm ấp nhưng vẫn không rời xa những tiện ích đỉnh cao.
Tại đây, cuộc sống là một bản giao hưởng giữa rừng và biển:
Vị thế độc bản: Tựa lưng vào cánh rừng ngập mặn UNESCO xanh thẳm, hướng tầm mắt ra đại dương bao la và biển hồ Paradise Lagoon thơ mộng.
Môi trường thuần khiết: Một đô thị không khói bụi với 100% phương tiện điện, nguồn nước sạch đạt chuẩn quốc tế và không khí luôn tươi mới nhờ hệ thống hàng chục công viên nội khu len lỏi khắp dự án.
Chăm sóc toàn diện: Từ hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao đến các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng ngay trước thềm nhà, nuôi dưỡng trọn vẹn cả thân - tâm - trí.
Không chỉ dừng lại ở một nơi an cư, Vinhomes Green Paradise còn được kỳ vọng trở thành một "thành phố không ngủ", một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế với mục tiêu đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Trái tim của hệ sinh thái giải trí này chính là VinWonders Cần Giờ với những kỷ lục choáng ngợp:
Quy mô khổng lồ: Rộng tới 122 ha, hội tụ gần 200 trò chơi hiện đại – con số lớn nhất thế giới hiện nay.
Kỳ quan tuyết giữa lòng biển: Sở hữu ngọn núi tuyết nhân tạo cao tới 68m (cao nhất thế giới), mang đến trải nghiệm mùa đông độc đáo ngay tại vùng biển nhiệt đới.
Thế giới giải trí đa sắc màu: Từ công viên lễ hội năm châu, các khu trò chơi nhập vai như trong phim điện ảnh đến công viên nước Hybrid rộng 15,5 ha.
Tất cả tạo nên một tổ hợp "All-in-one" (Tất cả trong một) biến Cần Giờ từ một vùng đất tĩnh lặng thành tâm điểm vui chơi, nghỉ dưỡng sầm uất bậc nhất châu lục.
Đây là phần nội dung Kết bài (Conclusion) đầy sức nặng, giúp khép lại bài viết bằng một tầm nhìn rạng rỡ và những lời khẳng định đanh thép từ các tổ chức quốc tế. Tôi đã viết lại theo văn phong truyền cảm hứng, sang trọng và giàu tính thuyết phục.
Lấy cảm hứng từ sự sầm uất của Clarke Quay (Singapore), Cosmo Bay tại Vinhomes Green Paradise được định vị là "mỏ vàng" kinh tế đêm hoạt động xuyên suốt 24/7. Đây sẽ là nơi hội tụ của:
Nightlife sôi động: Chuỗi bar, club đẳng cấp và các hoạt động giải trí cảm giác mạnh.
Tinh hoa ẩm thực: Từ làng hải sản tươi sống đặc trưng của Cần Giờ đến các nhà hàng quốc tế thượng hạng.
Hệ sinh thái MICE & Luxury: Sự kết hợp giữa 7.000 phòng khách sạn từ hơn 20 thương hiệu 5-6 sao quốc tế, hai sân golf 18 hố tiêu chuẩn và Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ ngồi tạo nên một "cỗ máy kinh tế" vận hành liên tục.
Tổ hợp này không chỉ thu hút dòng khách du lịch cao cấp, các golf thủ mà còn là điểm đến lý tưởng cho giới siêu giàu và các sự kiện MICE (du lịch kết hợp hội nghị) tầm cỡ toàn cầu, đưa Cần Giờ sánh ngang với những biểu tượng như Dubai hay Singapore.
Vị thế của Vinhomes Green Paradise đã vượt xa khỏi biên giới Việt Nam, nhận được sự tán dương từ các chuyên gia hàng đầu thế giới:
"Với Vinhomes Green Paradise, Việt Nam hoàn toàn có khả năng kiến tạo một đô thị biển đẳng cấp quốc tế, đủ sức cạnh tranh sòng phẳng với Dubai hay bất kỳ kỳ quan lấn biển nào trên hành tinh." — TS.KTS. Trương Văn Quảng (Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch phát triển Đô thị Việt Nam).
Đặc biệt, ông Jean-Paul de la Fuente – Giám đốc tổ chức New7Wonders – sau khi thực địa đã không tiếc lời khen ngợi:
"Đây là một viên ngọc quý của nhân loại, không chỉ riêng Việt Nam. Một không gian tuyệt vời để sống, làm việc và tận hưởng... Dự án là biểu tượng mạnh mẽ cho tầm nhìn và khát vọng vươn tầm, khẳng định vị thế mới của Việt Nam trên bản đồ thế giới."
Vinhomes Green Paradise đang thực hiện một sứ mệnh lịch sử: Viết lại chương mới cho Cần Giờ một cách tinh tế và trọn vẹn nhất. Từ một vùng ngập mặn xa xôi, Cần Giờ giờ đây đã vươn mình trở thành một siêu đô thị biển hiện đại, sôi động, tạo nên diện mạo rực rỡ cho cả vùng Đông Nam Bộ.
Điều giá trị nhất chính là sự chuyển mình này không hề đánh đổi thiên nhiên. Ngược lại, dự án là lá chắn bảo tồn và tái sinh những giá trị sinh thái vô giá: từ cánh rừng UNESCO xanh thẳm đến đường bờ biển dài bất tận. Vinhomes Green Paradise chính là hình mẫu lý tưởng cho một Kỳ quan đô thị thế kỷ XXI: Nơi con người được sống xanh, làm việc hiệu quả và nghỉ dưỡng đẳng cấp trong sự giao hòa tuyệt đối với thiên nhiên.
Nguồn: Tổng hợp từ Nhịp sống thị trường - Markettimes.
Bài: Việt Hùng
Thiết kế: Hải An
Link bài gốc:
https://markettimes.vn/vinhomes-green-paradise-dang-viet-lai-lich-su-can-gio-tu-thuong-cang-chien-khu-den-ky-quan-do-thi-tuong-lai-cua-the-gioi-100790.html
Trụ sở: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
0968.525.586
✉️ bdstanloc@gmail.com
vinhomesnghiduongcangio.vn