Vinhomes Cần Giờ – Siêu Đô Thị Lấn Biển Tiên Phong Ứng Dụng Công Nghệ Đắt Gấp 10 Lần Thông Thường

Sự xuất hiện của Vinhomes Cần Giờ không chỉ là dấu mốc lớn trên bản đồ phát triển đô thị ven biển Việt Nam, mà còn khẳng định tầm nhìn dài hạn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong hành trình kiến tạo những biểu tượng đô thị bền vững và đẳng cấp quốc tế.

Với quy mô 2.870 ha tương đương gấp 3 lần diện tích Quận 1 cũ, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD và dân số quy hoạch 230.000 người, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được xem là siêu dự án bất động sản lớn nhất TP.HCM năm 2025, đồng thời là “thành phố trên biển” đầu tiên của Việt Nam.

Ứng dụng công nghệ xử lý bùn tiên tiến hàng đầu thế giới

Mới đây, CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã ký kết hợp đồng hợp tác với liên danh nhà thầu do CTCP Tư vấn Đầu tư Công trình Hàng hải Việt Nam (MCIC Vietnam) làm đại diện, để triển khai công nghệ K-DPM (Kinetic Dry Pneumatic Mixing) – công nghệ xử lý bùn san lấp tiên tiến hàng đầu thế giới do Tập đoàn AOMI Construction Co., Ltd. của Nhật Bản chuyển giao độc quyền.

K-DPM là giải pháp gia cố nền bằng khí nén khô, từng được áp dụng thành công tại các công trình hạ tầng quy mô lớn như Cảng sân bay Chubu, Sân bay quốc tế Tokyo Haneda, Sân bay Pudong (Trung Quốc), Vịnh Marina, Sân bay Changi (Singapore) hay Cảng New York (Mỹ).

Theo đó, lớp bùn tại chỗ được xử lý trực tiếp ngay trên sà lan hoặc trên bờ, sử dụng luồng khí áp lực cao hòa trộn bùn với xi măng và phụ gia đặc biệt. Quá trình này giúp lớp bùn mềm chỉ sau 5 giờ có thể cứng hóa đủ để đi lại, và sau 28 ngày đạt độ cứng 100%, đủ tiêu chuẩn dùng làm vật liệu san lấp và nền móng công trình.

Đáng chú ý, chi phí xử lý theo công nghệ K-DPM cao gấp 5–10 lần so với phương pháp bơm hút cát truyền thống – một minh chứng cho cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc theo đuổi chất lượng – độ bền – và giá trị môi trường lâu dài.

Giải pháp xanh: Giảm phát thải, bảo vệ môi trường và chủ động nguồn vật liệu

Điểm vượt trội của công nghệ K-DPM không chỉ nằm ở hiệu quả kỹ thuật mà còn ở giá trị sinh thái bền vững. Việc tận dụng bùn tại chỗ giúp giảm thiểu phát thải CO₂ từ vận chuyển, tránh ô nhiễm mùi và hạn chế nước rò rỉ ra môi trường.

Đặc biệt, công nghệ này giúp dự án không phụ thuộc vào nguồn cát tự nhiên – yếu tố đang ngày càng khan hiếm – đồng thời xử lý triệt để các khu vực có nền địa chất yếu, đảm bảo công trình không bị sụt lún hay xói trôi trong tương lai.

Song song với K-DPM, Vinhomes Cần Giờ còn kết hợp công nghệ phun cát hiện đại theo nguyên tắc cân bằng đào – đắp, tức phần lớn vật liệu san lấp được lấy trực tiếp từ khu vực mặt nước trong phạm vi quy hoạch, vừa tiết kiệm chi phí vận chuyển vừa giảm tác động đến hệ sinh thái xung quanh.

Dự án cũng được các chuyên gia Hà Lan – quốc gia dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực trị thủy và lấn biển – tư vấn thiết kế hệ thống kiểm soát mực nước và kết cấu nền móng, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tuổi thọ công trình hàng trăm năm.

Vinhomes Cần Giờ – Biểu tượng “thành phố trên biển” của Việt Nam

Tọa lạc tại khu vực ba mặt giáp biển, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hướng trở thành đô thị biển thông minh – sinh thái – nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.
Nổi bật trong tổng thể quy hoạch là tòa tháp cao 108 tầng, cao 550 m, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới, đồng thời là công trình cao nhất Việt Nam và thuộc top 10 thế giới.

Ngoài ra, dự án còn chia thành 4 phân khu, mỗi khu có quy mô từ 303,5 – 800 ha, với đầy đủ các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch và hạ tầng công cộng hiện đại.

Vào tháng 3/2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn khu, và đến ngày 19/4/2025, dự án chính thức được khởi công giai đoạn đầu, mở ra kỷ nguyên mới cho đô thị ven biển phía Nam.

Dấu ấn tầm nhìn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Việc mạnh dạn áp dụng công nghệ xử lý bùn đắt gấp 10 lần thông thường là minh chứng cho triết lý đầu tư mang tầm nhìn xa của tỷ phú Phạm Nhật Vượng: đặt chất lượng và giá trị bền vững lên trên chi phí ngắn hạn.

Dưới bàn tay của Vingroup – tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực đô thị thông minh và bất động sản cao cấp – Vinhomes Cần Giờ là biểu tượng của năng lực kỹ thuật, trí tuệ và bản lĩnh Việt Nam trên trường quốc tế.

Với sự kết hợp giữa công nghệ K-DPM hàng đầu thế giới, tư duy quy hoạch sinh thái hiện đại và tầm nhìn chiến lược của Vingroup, Vinhomes Cần Giờ đang từng bước hiện thực hóa giấc mơ về một “thành phố trên biển” chuẩn mực đầu tiên của Việt Nam – nơi con người, thiên nhiên và công nghệ cùng hòa quyện trong một hệ sinh thái đô thị bền vững.